Construit en 1975, la Résidence autonomie Les Villages à Saint-Brieuc a bénéficié d’importants travaux de réhabilitation afin d’offrir aux résidents des équipements plus adaptés à leurs besoins. Terres d’Armor Habitat, propriétaire de l’établissement géré par le CCAS, a entrepris les travaux au deuxième semestre 2020. Les travaux se sont achevés en janvier 2023.
Les travaux de réhabilitation de la résidence ont été réalisés en site occupé, la vacance de certains logements ayant permis le déménagement temporaire des résidents pendant les travaux. La maîtrise d’œuvre a été assurée par l’agence Architecture Dunet & Associés (AD&A) de Saint-Brieuc.
Plus d’autonomie
Les 49 logements du bâtiment de quatre étages, propriété de TERRES D’ARMOR HABITAT, ne répondaient plus aux besoins des résidents de plus en plus âgés, désireux de conserver leur autonomie. Le programme de réhabilitation a permis de réaménager tous les studios de 32 m². Les peintures et les sols ont été remis à neuf. Les portes palières et les salles de bain ont été agrandies pour permettre une meilleure circulation avec un déambulateur ou un fauteuil roulant. Les bacs de douche ont laissé place à des douches à l’italienne, plus accessibles. L’emplacement des prises électriques et des interrupteurs ont été repensés pour un meilleur accès. Côté espaces communs, une buanderie-lingerie a été créée afin de permettre aux résidents de faire leurs lessives. La grande salle de restauration a été réaménagée et offre désormais un espace cuisine pour la réalisation d’ateliers et d’animations culinaires. Un accès PMR à la terrasse a également été créé depuis la salle de restauration. Un nouvel ascenseur a été installé.
Le coût de l’opération s’élève à 2 614 609 € TTC. TERRES D’ARMOR HABITAT finance 84 % du projet, notamment via un emprunt CARSAT de 725 000 € et un emprunt auprès de la Banque des Territoires de 355 655 €. La CARSAT subventionne à hauteur de 222 000 €, le Conseil Départemental pour 150 000 € et le CCAS de Saint-Brieuc pour 38 953,62 €.
94 % des entreprises présentes sur le chantier sont costarmoricaines.
Des logements spécifiquement adaptés
TERRES D’ARMOR HABITAT, propriétaire de près de 16 000 logements locatifs sociaux, est le premier bailleur social des Côtes d’Armor. Avec plus de 100 structures d’hébergement collectives type EHPAD, l’Office se positionne également en tant que premier bailleur régional en termes d’établissements spécifiques. Ses missions répondent aux besoins des communes en construisant des logements adaptés et des structures d’hébergement collectifs, tel que des EHPA, EHPAD, des unités de soins longue durée, des foyers d’hébergement : enfants ou adultes handicapés, jeunes travailleurs ou personnes en difficultés, des maisons relais et résidences sociales, des casernes de Gendarmerie, des résidences étudiantes.