Mardi 4 juillet, Sandrine Juhel, maire des Champs-Géraux, et Gaëlle Routier, Présidente de TERRES D’ARMOR HABITAT, ont symboliquement posé la première pierre des deux pavillons actuellement en construction Résidence Les Tilleuls aux Champs-Géraux. Le bailleur social proposera les deux logements à la location début 2024.
La construction de ces deux pavillons fait suite à l’incendie de deux précédentes maisons en février 2019. Le rapport d’expertise ne détermine pas la cause du sinistre. Les deux logements de type 2 et 4 sont reconstruits conformément à la réglementation RT 2012. TERRES D’ARMOR HABITAT a confié la mission de maîtrise d’oeuvre de ce programme à l’Agence IE3C de Pordic. Le permis de construire a été délivré en avril 2022. La mise en location est prévue pour le premier trimestre 2024.
Offrir des logements basse consommation
Chaque pavillon bénéficie d’un jardin privatif et d’un garage. Ils sont équipés d’une pompe à chaleur air/eau permettant la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire, de radiateurs thermostatiques et d’une VMC simple flux hygroréglable type B permettant le renouvellement de l’air en fonction des besoins réels et d’une chaudière individuelle au gaz.
Tous les nouveaux programmes de Terres d’Armor Habitat sont adossés à une réelle démarche pour un usage des logements économes en énergie. Cette approche pour rendre l’habitat éco-respon- sable a pour objectif de permettre à tous les lo- cataires de réaliser des économies substantielles. Cet objectif n’est atteignable que par la mise en oeuvre de modes de construction spécifiques et le choix d’équipements performants. C’est bon pour le pouvoir d’achat et c’est bon pour la pla- nète !
Le coût de l’opération de reconstruction s’élève à 464 218,70 € TTC, financé à 26% en fonds propres par TERRES D’ARMOR HABITAT et à 74 % par l’indemnisation de l’assurance.
Une opération de réhabilitation
Les deux pavillons du 11 et 13 Résidence Les Tilleuls font partie d’un ensemble de 6 maisons individuelles. Les 4 autres logements ont fait l’objet d’une réhabilitation, livrée en juin 2022. Des travaux d’amélioration thermique et de mise aux normes électriques ont été réalisés avec le financement de l’Europe, de la Région Bretagne, de France Relance et de Dinan Agglomération.
Mise en location au premier trimestre 2024
La mise en location des 2 pavillons est prévue début 2024. La Commission d’Attribution des Logements et d’Examen de l’Occupation des Logements se réunira fin 2023 pour étudier les demandes et attribuer les logements. En Côtes d’Armor, 70% de la population est éligible à un logement social. Toute demande de logement social peut être complétée en ligne sur le site internet tah-location.bzh ou en retirant un dossier à l’agence TERRES D’ARMOR HABITAT, 26 Pl. du Champ de Foire à Lamballe ou au Point Accueil de Dinan, 16 rue de Brest les lundis et jeudis.
